1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제농협 농산물선별장"북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 2) : 부정형 평지의 토지로서, "현황" 전으로 이용 중임. 일련번호 3) : 사다리형 평지의 토지로서, "현황" 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 2) : 본건 남측으로 약 8M 내외 폭의 포장도로와 접함. 일련번호 3) : 본건 북측으로 약 8M 내외 폭의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 2) : 계획관리지역(2020-01-23), 농림지역(2020-01-23), 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지<소하천정비법>. 일련번호 3) : 계획관리지역(2020-01-23), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 2, 3) 토지 지상에 제시외 건물(계사, 창고) 3동(㉠,㉡,㉢)이 소재함.
7) 공부와의 차이=일련번호2) 토지는 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘전’으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=본건은 조적조 슬래브지붕 단층건으로서,외벽 : 벽돌쌓기 마감. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=일련번호 1) 건물 일부에 제시외 구축물(태양광 설비) 1식(ⓐ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 및 태양광설비(감정서상 ㄷ, a) 매각 포함.
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 2번 지상 제시외 건물
ㄱ)철파이프조 스레트지붕 계사,
ㄴ)철파이프조 계사 소재함.
*목록 3번 지상 제시외 건물
ㄷ)세면조 판넬지붕 창고 소재함.
*목록 3번지상에 단풍나무등 정원수 다수 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제농협 농산물선별장"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 자연환경보전지역. 계획관리지역. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1997.06.02.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
